期限已过北京各大中介平台整改如何?58同城、赶

2018-12-29 作者:admin   |   浏览(103)

  此前,北京市住建委等部门集中约谈了链家、我爱我家等房源信息发布主要网站,要求各互联网平台在9月1日前完成整改。如今期限已过,北京各大中介平台是否按照规定进行了整改?

  此前,北京市住建委、市工商局等部门集中约谈了链家、我爱我家、麦田在线世纪不动产、网易、新浪、58同城、赶集网、安居客、百姓网、房天下等房源信息发布主要网站,要求各互联网平台立即开展自查,下架不符合要求的房源信息,并在9月1日前完成整改。

  《国际金融报》记者据此查询发现,各平台的整改步调不一,有奉命惟谨者,也有顶风作案者。

  按照要求,房地产经纪机构发布房源信息的,无论是从事住房租赁业务还是存量房交易业务,均须按要求在网页显著位置公示房地产经纪机构营业执照和经纪从业人员信息卡;对于住房租赁经营企业发布房源信息的,其营业执照经营范围中须含有“住房租赁”。

  不得为未完成房地产经纪机构备案的经纪公司及其分支机构、未取得营业执照住房租赁经营企业、以个人名义从事房地产经纪活动的自然人提供房源信息发布服务。

  《国际金融报》记者查询发现,链家网目前相对较为规范,房源信息下方有对应经纪人在链家编号的备注。

  以朝阳区十里堡的一套58平2室1厅整租房为例,房源信息下方经纪人闫某的链家编号赫然在列。

  58同城的整改效果并不理想。《国际金融报》记者登陆其页面,陆续搜索数套房源发现,无论是房地产经纪机构的营业执照还是经纪从业人员信息卡均未按要求予以公示。卖家中心的经纪人信息中,右侧的四项认证均为“未完成”或“未授权”。这也意味着如果你对某套房源有意向,通过平台你所有可知的经纪人信息仅为一张未经认证的头像和不知真假的姓名。

  赶集网的情况较为复杂,要求中禁止上线的个人房源依然存在。以一套距离地铁6号线平方米的一室户为例,该房源经纪人显示为丁某个人。这种个人房源并非个例,赶集网上存在相当一部分。

  与个人房源相对应的公司房源中,赶集网平台上经纪机构营业执照已经公示,且清晰度较高,可辨别经营范围,经纪从业人员信息卡则要视情况而定,部分已经公示,部分则没有。

  和赶集网一样情况较为复杂的还有房天下,“方庄站 14号线楼上紫芳园一区、三家合租”在房天下网站上,这套精装次卧正以2350元/月的价格对外招租。房源信息下方,就是经纪人孙某的联系方式。

  网站信息显示,经纪人孙某供职于中天置地,点击下方的从业信息卡可以看到孙某的房地产经纪从业人员信息卡,然而经纪机构中天置地的营业执照却没有公示。

  8月初的那场约谈,希望各平台全力配合治理乱象,让“黑中介”无处藏身,如今看来,治理尚未结束,乱象依然存在。